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上饶市住房公积金2015年年度演讲

更新时间: 2019-05-27

  (三)贷款:1.小我住房贷款:本市双职工和单职工家庭小我住房贷款最高额度均为50万元。受委托打点住房公积金小我住房贷款营业的银行共计7家,比上年新增1家。2015年,发放小我住房贷款6491笔计23.23亿元,同比增加106.76%、123.68%。收受接管小我住房贷款4.22亿元。截至2015岁尾,全市累计发放小我住房贷款42156笔计77.39亿元,贷款余额55.45亿元,别离同比增加25.6%、42.89%、52.17%。小我住房贷款率为76.38%,比上年同期添加19.78个百分点。2.住房公积金支撑保障性住房扶植试点项目贷款:全年,发放支撑保障性住房扶植项目贷款0.2亿元,应还贷款本金0.97亿元,现实收受接管贷款本金1.27亿元,提前收回0.3亿元。截至2015岁尾,累计发放项目贷款3亿元,余额1.4亿元。

  (一)住房公积金办理委员会:上饶市住房公积金管委会有26名。管委会按照国务院《住房公积金办理条例》及相关律例政策,认实履行职责,对主要事项进行决策,次要包罗:审议通过了2014年度住房公积金决算暨2015年度预算演讲和上饶市住房公积金2014年年度演讲;研究出台了《关于进一步伐整住房公积金小我贷款、提取利用政策的通知》、《关于进一步提高住房公积金利用效率推进住房消费的通知》、《上饶市住房公积金办理委员会贯彻落实住房城乡扶植部、财务部、中国人平易近银行的通知》等住房公积金贷款、提取利用政策。

  (一)机构及本能机能调整环境:鉴于部门委员工做调整,按照国务院《住房公积金办理条例》的相关,及时调整了两名市住房公积金办理委员会委员。

  (一)小我住房贷款:截至2015岁尾,小我住房贷款过期216.26万元,小我住房贷款过期率0.39%。,低于国度不得跨越1.5%。的节制方针。小我贷款风险预备金按贷款余额的1%提取。昔时利用小我贷款风险预备金核销0万元,小我贷款风险预备金余额为5665.16万元,小我贷款风险预备金余额取小我贷款余额的比率为1.02%,小我贷款过期额取小我贷款风险预备金余额的比率为3.82%。

  (三)增值收益:全年住房公积金增值收益19741.79万元,同比增加48.03%。增值收益率2.85%,比上年同期添加0.53个百分点。

  (二)缴存贷款营业金融机构变动环境:为了进一步伐动委托银行正在提拔住房公积金办事程度和推进扩面归集方面的积极性,便利泛博职工打点住房公积金金融营业,经市住房公积金办理委员会第三届第九次会议研究,同意添加招商银行上饶分行为我市住房公积金金融营业承办银行。

  (二)提取:全年提取13.04亿元,提取占昔时缴存额的比率61.33%,比上年同期添加36.65个百分点。截至2015岁尾,提取总额30.12亿元,同比增加76.35%。

  (四)住房贡献率:昔时小我住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和取昔时缴存额的比率为158.84%,比上年同期添加81.9个百分点。

  (二)提取营业:2015年,提取住房公积金37300笔计13.04亿元,提取金额中,住房消费提取占78.86%(采办、建制、翻建、大修自住住房占60.28%,购房贷款本息占18.25%,租赁住房占0.33%,其他占0%);非住房消费提取占21.14%(离休和退休提取占16.56%,完全劳动能力并取单元终止劳动关系提取占3.3%,户口迁出本市或出境假寓占0.87%,其他占0.41%)。

  (一)营业收入:全年住房公积金营业收入共计28474.05万元,同比增加7.4%。此中,存款利钱收入9433.46万元,委托贷款利钱收入18837.72万元,国债利钱收入0万元,其他收入202.87万元。

  (五)资金存储:截至2015岁尾,全市住房公积金节余资金存款20.39亿元。此中,活期0.99亿元,1年以内按期(含)0.55亿元,1年以上按期18.85亿元,其他(和谈、协定、通知存款等)0亿元。

  按照国务院《住房公积金办理条例》和住房城乡扶植部、财务部、人平易近银行《关于健全住房公积金消息披露轨制的通知》(建金〔2015〕26号)的,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2015年年度报密告布如下:

  (一)缴存:本市受委托打点住房公积金缴存营业的银行共计6家,比上年新增1家。2015年,全市实缴单元5246家,实缴职工20.46万人,缴存21.26亿元,同比增加14.3%。昔时新开户单元180家,新开户职工1.51万人,净增单元180家,净增职工1.51万人。截至2015岁尾,缴存总额102.71亿元,缴存余额72.59亿元,别离同比增加26.1%、12.77%。

  (二)住房公积金支撑保障性住房扶植项目贷款:截至2015岁尾,过期项目贷款0万元,项目贷款过期率为0。项目贷款风险预备金提取比例为贷款余额的4%。昔时利用项目贷款风险预备金核销0万元,项目贷款风险预备金余额为1000万元,项目贷款风险预备金余额取项目贷款余额的比率为7.14%,项目贷款过期额取项目贷款风险预备金余额的比率为0。

  (五)办理费用收入:全年办理费用收入2664.30万元,同比降低25.27%。此中,人员经费1339.5万元,公用经费695.05万元,专项经费629.75万元。

  (二)住房公积金办理核心:上饶市住房公积金办理核心为曲属上饶市人平易近不以营利为目标的财务全额拨款事业单元,次要担任全市住房公积金的归集、办理、利用和会计核算。目前核心内设10个科室(分析科、信贷科、缴存提取科、消息收集科、财政科、考核科、律例科、项目贷款科、客户办事核心、监察室),下设14个办理部(市曲办理部、信州区办理部、上饶县办理部、江西上饶经济手艺开辟区办理部、广丰县办理部、玉山县办理部、铅山县办理部、弋阳县办理部、横峰县办理部、鄱阳县办理部、余干县办理部、万年县办理部、德兴市办理部、婺源县办理部)。

  (五)昔时发放异地贷款环境:2015年,我市开展了异地贷款营业,全年放异地贷款92笔计3703万元。

  (六)昔时住房公积金其他营业政策调整环境:进一步规范住房公积金提取、贷款营业轨制,印发了《关于同一住房公积金贷款、提取利用新政实施过程中几个具体问题施行口径的通知》(饶房金〔2015〕23号)、《关于进一步优化我市住房公积金营业流程、同一施行口径的通知》(饶房金〔2015〕23号)、《贸易性小我住房贷款间接转小我住房公积金贷款操做规程》(饶房金〔2015〕30号)等5个规范性营业文件。

  (四)增值收益分派:全年提取贷款风险预备金1301.96万元,提取办理费用2875.23万元,财务办理费用2875.23万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)扶植弥补资金15564.6万元,上缴财务的城市廉租房(公共租赁住房)扶植弥补资金15564.6万元,截至2015岁尾,贷款风险预备金余额6665.16万元(此中:小我住房贷款风险预备金为5665.16万元,保障房试点项目贷款风险预备金1000万元),占贷款余额的1.17%。累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)扶植弥补资金35363.45万元。

  缴存职工的形成环境:按单元性质,和事业单元占66.26%,国有企业占26.77%,外商投资企业占0.01%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.6%,平易近办非企业单元和社会合体占0.08%,其他占0.28%。按收入程度,低收入群体占41.2%,中等收入群体占56.98%,高收入群体占1.82%。

  (七)昔时办事改良环境:继续落实好“一对一”办事许诺轨制、上门办事制、延时办事轨制、办事大厅值班长轨制四项办事轨制;认实贯彻落实首问担任、一次性奉告、限时办结等住房公积金“八项办事许诺”;开通了12329热线语音办事、上饶公积金微信平台和短信提示平台;市核心营业办事大厅自2015年10月1日起正式启用,引进了各住房公积金金融营业委托银行、产权登记等配套机构,现已面向缴存单元和缴存职工供给“一条龙”、“一坐式”办事。

  (四)昔时住房公积金存贷款利率调整及施行环境:按照《中国人平易近银行关于下调金融机构人平易近币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化的通知》(银发〔2015〕143号)、《中国人平易近银行关于下调金融机构人平易近币贷款及存款基准利率的通知》(银发〔2015〕196号)等文件,及时调整了住房公积金存贷款利率。

  (三)贷款营业:1.小我住房贷款:全年支撑职工购建房137万平方米,岁暮小我住房贷款市场拥有率为31.3%。比上年同期添加18.05个百分点。通过申请住房公积金小我住房贷款,可节约职工购房利钱收入72852.35万元。职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占13.85%,90—144(含)㎡占75.44%,144㎡以上占10.71%;新房占62.46%,二手房占37.54%。贷款职工中,低收入群体占53.83%,中等收入群体占44.65%,高收入群体占1.52%。2.住房公积金支撑保障性住房扶植项目贷款:本市共有住房公积金贷款支撑保障性住房扶植试点项目3个,别离为明淑花苑、天助雅苑、龙潭新苑;贷款额度3亿元,到2015岁尾现实发放3亿元。此中,经济合用房项目2个元(明淑花苑0.3亿元、天助雅苑1亿元),棚户区安设用房项目0个0亿元,公共租赁住房项目1个1.7亿元(龙潭新苑1.7亿元)。建建面积共25.22万㎡,可处理4348户中低收入职工家庭的住房问题。试点项目贷款资金已全数发放并按期还清贷款本息。

  (二)营业收入:全年住房公积金营业收入共计8732.26万元,同比下降33.73%。此中,缴存职工小我账户余额的利钱收入8160.14万元,归集手续费用收入0万元,委托贷款手续费收入560.8万元,其他收入11.324万元。

  (三)昔时缴存基数限额及确定方式、缴存比例调整环境:调整上饶市住房公积金缴存上、下限,调整后,我市职工住房公积金最高月缴存上限为2614元(含单元、小我两部门),地方、省驻饶单元职工住房公积金最高月缴存上限参照南昌市退职职工年平均工资计较为3111元(含单元、小我两部门),我市职工住房公积金月缴存下限为363元(含单元、小我两部门)。

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